为推进合肥市住所建设高水平质量的开展，合肥市城乡建设局修订印发《合肥市住所修建规划质量进步指引（2.0版）》（以下简称《进步指引》）。

　　《进步指引》提出，住所层高不该小于2.95m，装配式修建、设有户式中央空调、会集新风或地暖体系的住所，层高不该小于3m。向外敞开的户门不该阻碍公共交通及相邻户门敞开，应防止遮挡安全出口和影响安全地分散，不该磕碰消火栓箱或遮挡电梯按键。相邻户门并排安置时，门扇间最小净间隔不该小于0.4m；相邻户门为L型安置时，门扇敞开过程中最小净间隔不该小于0.6m。

　　住所套内宜设置或预留贮藏空间。住所规划应在吊柜、热水器、太阳能水箱、燃气锅炉等悬挂重物处部位选用砌筑实心砖隔墙或结构加强办法。阳台洗衣机与太阳能储热水箱预留净尺度不该小于0.7m×0.7m(宽×深)。厨房排油烟机、吊柜的装置的当地不该影响自然通风和直接采光。厨房内开窗不得影响洗刷池水龙头的装置和操作台的运用。

　　卫生间布局应考虑卫生间门的敞开方法及方向，防止影响洁具装置及运用。套内至罕见一个卫生间应在坐便器与淋浴方位的墙面或地上预留装置助力扶手的空间。每套住所应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室。住所地上部分中“书房”等相似功用称号的独立房间，运用面积5㎡及以上的，应视同于卧室。

　　《进步指引》清晰住所单元电梯规划为两部或两部以上时，宜成组安置，并选用节能联动操控。高层住所每台电梯的服务户数宜为30~60 户。四层及以上住所电梯载重量不该小于800Kg，其电梯候梯厅净深度不该小于多台电梯中最大轿厢深度，且不该小于1.8m。设电梯的住所每单元至少应设置一台可包容担架的电梯。

　　此外，地下室及半地下室轿车库内停放小型机动车车位尺度笔直式泊车时不该小于2.5m×5.3m（宽×长）。管道、消火栓应合理设置，不得占用车位空间。住所电梯均应灵通附设的地下轿车库，前往地下轿车库的电梯厅前应设净宽不小于1.20m通道，通道处不该设泊车位。地下轿车库车辆出入口，应采纳比较有用的降噪办法。机动车与非机动车库，地下车辆出入口应设置雨棚。

　　在非机动车泊车点应设置电动车专用充电设备。在地下室设置非机动车充电设备时，应当与该修建的其他部分进行防火分隔。电瓶车寄存、充电场所应当装备必要的消防器材，充电设备应当具有充溢主动断电功用。

　　《进步指引》还提出，紧邻城市交通干线两边的住所应加强隔声防噪办法，其寓居空间的外门窗应选用三玻两腔或夹胶中空玻璃外窗。住所供水设备规划应满意酷寒气候保温防冻要求，水管井、供水管线等供水设备宜设置在修建的室内空间，不宜设置在敞开式外廊、地下室出入口、风口等室外区域。

　　别的，外墙保温工程优先选用外墙自保温、保温与结构一体化体系和装配式新式外墙保温体系技能，进步修建围护结构质量安全和惯例运用的寿数。装配式修建宜选用装配式装饰，最重要的包括：楼（地）面、墙体、吊顶等选用干式工法施工，使用集成厨房、集成卫生间、管线别离等规划出产施工一体化工程做法或集成部品。

　　住所套内的电视机侧应一起设置有线电视插座、网络信息插座和电源插座，坐便器侧、洗面器侧和厨房洗刷池下方应预留电源插座。电动轿车充电桩配电应设置剩下电流维护断路器，且应具有不低于A型剩下电流维护功用。

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