一般住所指的是按所在地一般民用住所修建规范来制作的作为寓居用处的房子。一般住所和一般住所是不同的，二者在概念上是不一样的，一般住所是指单套住所，而一般住所指的是整栋的房子。一般住所从楼层结构可大致分为多层住所和高层住所。多层住所是指２到６层的高楼；高层住所是指６层以上的高楼，大多安装了电梯。

　　一般住所修建容积率为1.0（包含1.0）以上，非一般住所修建容积率为1.0以下。

　　一般住所的单套修建面积为144㎡（包含144㎡）以下，非一般住所的单套修建面积为144㎡以上。

　　一般住所的实践成交价小于同区域住所均匀交易价格1.2倍以下，非一般住所的实践成交价小于同区域住所均匀交易价格1.2倍。

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