近段时间来，很多人尤其是年轻人，想要买房成为生活中的话题。但是要想买一套房子并不是件容易的事情，需要仔细考虑很多的因素，比如购房资格、、地段等等。那么住宅分为几种类型，住宅类型购买注重的是什么？在这里，我们将为您详细解答。

　　在市场上，常见的房屋类型最重要的包含商品房、经济适用房、房、房改房、集资房、廉租房、公租房、安置房等。这些住宅类型都有其各自的特点。

　　首先是商品房，由房开发企业开发建设的，是按照当地的市场价出售的房屋。只要买房人符合当地的买房政策，就能买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地质一般是国有或者是出让。

　　其次是房改房，也叫作已购公有住房，是城镇职工根据和县级以上地方人民有关城镇住房制度改革政策规定，根据或者是标准价购买的已建公有住房。房屋土地质一般是国有划拨或者是国有出让。如果是根据市场价购买的房改房，那么房屋产权是属于个人，买房人可以每时每刻上市交易。如果是根据购买的房改房，则需要等到证满五年以后，才能转移到个人名下。

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