据云南省昆明市商务局网站2月5日音讯，昆明市商务局近期答复昆明市政协十四届二次会议洪建华委员关于“企业逐渐迁出居处区，进步写字楼的入住率”的主张称，委员的主张非常好，拟请上级部分高位统筹，组织分工研讨执行。

　　洪建华委员在主张中表明，针对现在昆明市楼宇依然出现空置率过高、利用率缺乏的严重情况，主张赶快出台针对写字楼相关办理条例，对企业工作地址进行束缚，逐渐削减不合规的工作地址，企业逐渐迁出居处区，进步写字楼的入住率。对现在仍在居处区工作的企业，原则上，主张在进行经营执照年检时，检测出仍在居处区工作的公司，从办理条例上清晰，依照规则时限、分批迁出居住小区工作，逐渐标准企业入驻写字楼。一起，恰当给予自动从居处区搬离入驻写字楼的企业必定额度税收优惠政策。

　　昆明市商务局答复称，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条关于“业主不得违背法令、法规以及办理规约，将居处改变为经营性用房。业主将居处改变为经营性用房的，除恪守法令、法规以及办理规约外，应当经有好坏关系的业主都赞同”的规则，我国答应“住改商”。2022年11月云南省人民政府工作厅印发了《云南省市场主体居处（首要经营场所、经营场所）挂号办理办法的告诉》，文件第七条规则，市场主体居处 (首要经营场所、经营场所）挂号优先实施奉告许诺制。其间，“住改商”应许诺“申报的居处（经营场所、经营场所、首要经营场所）归于居处的，依据《中华人民共和国民法典》的相关规则，现已征得相关好坏关系人赞同”。

　　昆明市商务局答复表明，委员的主张非常好，参照上海、济南等地有关标准“居处商用”的定见，拟请上级部分高位统筹，从批阅、建造、注册、监督等环节着手，组织相关的单位和部分按责任分工进行研讨执行。

　　昆明市商务局介绍，昆明市共有规划以上商务楼宇641幢，总建筑面积达2300余万平方米。其间，五华区共有楼宇202幢，面积638万平方米；盘龙区共有楼宇96幢，面积415万平方米；官渡区共有楼宇121幢，面积432万平方米；西山区共有楼宇184幢，面积616万平方米；呈贡区共有楼宇38幢，面积223万平方米。

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