公寓，泛指住所性质的高层修建，包含70年产权的住所和40年产权的商住公寓。现在咱们所说的的公寓，一般指的是狭义上的公寓，多为40年产权，也有部分65年产权的寓居型公寓，是一种商业或地产投资中的寓居方式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和澡堂等，首要便当工作寓居和对外租借之用。

　　公寓的修建方式多为4梯18户/20户等，室内大开间规划，厨房较小，且为敞开式规划，卫浴大都没有窗户，且客厅卧室均为大开间，私密性较差。商水商电，没有通天然气。

　　比方华润置地万象里、城北的正荣天寓等，便是区域中心，这类公寓较为合适独身人士寓居，上下班便当，购物也较为便当。

　　40年产权的公寓，部分有5.4米挑高规划，一楼工作，二楼寓居，对那些刚创业的公司来说，也是不错的挑选。其间城南的莱安中心便是代表，坐落城南，周边有高新区的上班族，创业起步压力较小。

　　在西安，公寓的价格大都在万元左右，面积会集在30-50㎡，总价会集在30-50万之间，对那些想和爸爸妈妈具有“一碗汤”间隔的家庭来说，也是不错的挑选。比方城西的天朗御园。据了解，这个公寓其时出售时还带有学位，一箭双雕。

　　买公寓需求交纳4%的契税。新的公寓需求缴4%的契税和修理基金，二手需求缴4%的契税，3%的个税，5.6%的差额增值税，7%的土地增值税。这对不少人来说，是一笔不少的费用。当然各地的方针不一样，也略有不同。

　　一般情况下，40年产权的公寓没有落户的资历，对那些想要经过房产落户的购房者来说，就行不通了。

　　一般情况下，公寓大多面积小，且为大开间规划，现在家庭的单位大多是三口人，住在30-50㎡的房子里，仍是略显拥堵的。

　　重要提示：本页面内容，旨在为满意广阔新老用户的信息需求而收集供给，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或定见，仅供用户参阅和学习，终究以开发商实践公示为准。商品房预售须获得《商品房预售许可证》，用户在购房时需稳重查验开发商的证件信息。本页面所说到房子面积如无特别标明，均指修建面积。

• 上一篇: 公寓是什么 购买公寓的需要注意的几点
• 下一篇: 中国公寓存在哪些弊端