公寓房其实是商业投资性质的一种住宅房，一般公寓房的面积不会太大，大部分的公寓房面积不会超过50平米，而且这种房子都是以板楼为主。很多公寓房其实都是在商业大厦的附近，而且大多都是由高楼大厦的一整层分隔而成的，每一套公寓房的生活配套设施都是很齐全的，公寓房里面有阳台，有厕所，还有小型的开式厨房有客厅和餐厅。如果是复式的公寓房，那么顶层是卧室，底层则是客厅和餐厅，可以说得上是应有尽有，仅仅是面积有些小。公寓房40年的产权如果到期了的话，那能够准确的通过当地的地价水平来补缴自己的土地出让金，补交了土地出让金之后，能再一次的去申请土地的使用权。实际上如果是商业用地或者是娱乐用地的话，那土地的使用的时间都是40年，只要土地有效期满了，就能提前一年去提出续期的申请，在提出续期申请之后，双方要重新签订合约。事实上不单单是公寓房产权到期之后可以续期使用，普通的商品住宅房同样也是如此。公寓房也是有房产证的，公寓实际上也是有两种性质的，一种是商业性质，还有一种就是住宅性质，不过无论是哪种性质的公寓房，在购买了之后都可以办理产权证。只不过办理好了之后，房产证上会标注有房子的性质，这个和普通住宅房的房产证还是有一些差异的。以上就是公寓房是啥意思问题的内容，所谓的公寓房，实际上的意思就是一种面积不太大，但生活配套设施比较齐全的房子，可以自住，也可以投资，更为适合一些年轻人购买。

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