现在公寓房十分火爆，实际上对于部分市民来说，更加喜欢公寓房的设计，只不过，有一些市民不了解什么是公寓？其实公寓房早时候出现是舶来品，相对于住宅来说，公寓是更加经济实用的。

　　什么是公寓？你必须要有一定的人知了，其实在之前，公寓只是被用于中等收入的群众以及公务员居住的，但是如今也有家庭式购入公寓居住，不过公寓和普通住宅的区别有哪些呢？来了解一下！

　　1、公寓和普通住宅不同之处在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年数的限制会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

　　2、公寓和普通住宅不同之处在于水电收费标准不同另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不一样的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

　　3、公寓和普通住宅不同之处在于居住舒适度不同居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都没办法得到很好地保障。

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