【48812】上海市一栋独栋大别墅拍卖2人竞拍终究却以底价602万就成交
发布日期：2024-07-17 05:43:10 作者: 欧宝直播APP
在上海市六百多万就可以买到一栋别墅，并且仍是那种独栋的奢华大别墅，你敢信任吗？以公寓的价格买下来独栋别墅！
近来，在上海市司法拍卖市场上，一栋坐落上海市奉贤区公民塘路1018弄116号的独栋别墅迎来了第2次拍卖，这栋别墅从外观看便是适当奢华的，具有超大私家花园，要害别墅仍是毛坯房，没有人寓居，关于法拍房来说是一大好事情，买下来想怎样装饰就怎样装饰，只不过要多花几十万或许几百万装饰费用罢了。别墅地下一层，地上2层，建筑面积为444.29㎡，其间地下建筑面积为161.85㎡，5室3厅3卫的布局。
这么美丽的独栋别墅，又是在大上海，可是拍卖的起拍价并不高，只要602.4万元，折合单价只要1.3559万元/平方米，在上海，一万多一平的房子，即便是高层套间都比较少见，更不用说是独栋别墅。别墅拍卖开端后，招引了2个人交纳50万元保证金报名竞拍。这么廉价的起拍价，原本以为这将是一场竞赛十分剧烈的竞拍，可是没想到的是，整个拍卖进程，只要一个人出价罢了，别的一个报名的人没有出价，终究，别墅就以起拍价602.4万元成交了。
不过这栋别墅此前进行过一次拍卖，起拍价也不是很高，只要753万元，但仍是流拍了。
那么，为何这栋别墅会以如此低的价格成交了呢？从前史拍卖记载来看，此次拍卖的这栋别墅，实际上成交价现已算高了，在2020年的时分，这个小区有别的一栋别墅也是被拍卖，别墅的建筑面积为471.54平方米，其间地下建筑面积156.71平方米。终究是以578.6万元就成交了，比此次拍卖的这栋成交价还低了几十万。
可能是别墅在上海市，方位比较一般的原因吧，所以成交价偏低，所谓地段觉得价值。此次拍卖的这栋别墅，地点小区叫做招商海廷，坐落上海市奉贤区公民塘路1018弄。
这一个区域，本来上海市中心城区，即便开车的话，也要一个小时左右，这个当地啥商业以及日子教育等配套都比较短缺，只能说更适合休假养老的，或许邻近工厂老板买来寓居。不过这个片区，别墅的确不少，有好几个大型别墅小区，片区最大的特点是有多所高校集合在此，包含华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学、上海旅行高级专科学校。所以，从方位来看，这儿的大学的教师们或许也能买一栋来寓居，我们以为呢？回来搜狐，检查更加多
