自拿地以来，中海在青羊区的超百亩地块，一向是业界重视的焦点。跟着“中海锦叁号院”面世，标志着成都首座“叁号院”正式落地青羊。那么，从北京到成都，中海锦叁号院将给商场带来怎样的惊喜呢？

　　2024年7月，中海地产以18100元/㎡的成交楼面价，竞得成都主城青羊区约112亩的住兼商地块。该地块坐落“青羊新城”，区域内聚集了华润置地、我国铁建、建发房产、中旅出资等实力房企，超百亩占地面积、仅1.8容积率的土地禀赋，使其自拿地以来一向备受购房者要点重视。

　　年末，中海正式发布了成都青羊区新项目案名：中海锦叁号院。从首都北京的“甲叁号院”、“京叁号院”与“丰和叁号院”，到具有三千年前史的“西南大都会”成都，中海锦叁号院续写了成都与“叁”的不解之缘。

　　据了解，在对成都的文脉精华与日子场景深度探究后，经过数十次的产品商讨，中海“叁号院”才终究落子青羊，取意成都之“锦”，命名为“中海锦叁号院”。“叁”生万物，积厚成器，聚“有利地势”、存“有利地势”、共“人和”，中海“叁号院”带着尊贵的产品基因与光环而来。

　　回忆2019年的“甲叁号院”，2021年的“京叁号院”，2024年的“丰和叁号院”，均以其共同的修建风格成为城市地标之作。作为中海高端产品线藏锋系的杰出代表，“叁号院”坚守着“只定制，不仿制”的准则。每一座叁号院都择址于城市的黄金地段，将城市中的优质资源奇妙会聚，深化发掘当地独有的民间传统文明特质，将其融入修建的雕刻与产品的规划之中，以此向城市的塔尖圈层献上一份匠心独运的寓居大礼。

　　三千年成都现在终得“叁号院”，在政治与文明双中心的青羊区，中海锦叁号院占尽有利地势有利地势人和，又将为这座充溢故事的城市带来怎样的迭新之作呢？本年1月18日，中海锦叁号院日子体会馆隆重露脸，一座城市低密院子的画卷行将向世人缓缓打开。

　　“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里中香不断，青羊宫到浣花溪。”今日，当咱们走在青羊的阡陌院巷，似乎还可以嗅到千百年前梅花的香气。一向以来，青羊区以其深沉的文明根由和赋有人文气质的生态资源，成为各个年代成都人的宜居之地。

　　在现代商品房出现之后，2000年开端，依托杜甫草堂和浣花溪得天独厚的资源，成都青羊诞生了榜首批城市墅居群，人们如数家珍的“草堂之春”“金林半岛”等就是典型的代表，是为青羊城市墅居1.0年代。

　　跟着城市经济的开展，城市地图亦不断外拓，青羊的住所地图也从浣花溪，向外延展至金沙板块，依托金沙遗址博物馆、黄忠公园、苏坡公园等人文生态资源，这儿成为中海、绿城等品牌房企的主战场，诞生了中海金沙府、绿城凤起朝鸣等项目，是为青羊城市墅居2.0年代。

　　现在，中海锦叁号院占有“青羊新城”超百亩地块，在世界非物质文明遗产博览园、成都环城生态公园和周边多个待规划公园的环伺下，以仅1.8的超低容积率，精心规划了“外院+内院+私院”的“叁重院”生态园林观景，打造“叠院+岛院+平院”的低密院子，引领青羊城市墅居3.0年代。

　　从京城到省府，从甲叁号院到锦叁号院，经过数年沉积，中海在成都市青羊区匠筑隐奢院巷，为“锦城西”带来了全新低密城市著作。深化饯别“只定制，不仿制”的产品哲学，锦叁号院在融入青羊深沉的前史文脉与老成都巷院共同神韵的一起，学习世界前沿视界，精心植入了青羊四大标志性文明元素，旨在重现西贵文明精华与日子逸趣。

　　如此稀缺低密的超百亩大盘，中海天然下足了功夫，以宽窄院巷的“叁号坊”人文商街，草堂礼序的“叁号馆”高端日子馆，浣花静寂水景的“叁号院”园林为构思，为隐奢豪宅成长供给营养。

　　首要，作为豪宅门面担任的“大门”，锦叁号院推翻了市面上一味寻求大门宽度的做法，将“叁号馆”的高升大门规划为整个项目的大门，一起将“叁号坊”人文商街布局于“叁号馆”的高升大门两边，既从纵深上遵从了归家理序的典礼感，又从横向上依托“为人们打造家门口的焰火商街”拓宽了日子的宽度。

　　步入大门，就慎重进入了归家之旅。将杜甫草堂、琴台故径的静寂高雅，与京都东山悦榕庄的奢华相结合，并深化考虑延展性、快捷性和交际性这三大中心要素，中海日子体会馆，经过奢石、木构件与金属的精深运用，展示了独归于青羊的隐奢与温润气质。

　　据了解，“日子体会馆”以泳池为中心，设置了健身房、瑜伽室、茶馆、棋牌室等日子空间（非交给规范）。在“日子馆体会”根底之上，还衍生了四堂架空层泛日子馆，将约900㎡的四大架空层与350米超长水岸线的十景无界交互，算计约3000㎡的一馆四堂日子空间，构建了一个融于景色的场景式情感交互渠道。

　　穿过充溢高端交际气氛的“日子体会馆”，映入眼帘的就是将宽窄巷子、浣花溪等属地文明以世界化规划理念表达出现的“叁号院”内院园林景象，精心打造的“双巷”“五苑”“十景”，满意我们对浣花水景开始的情怀和执念。

　　中海锦叁号院寻求极致的低密巷院体会，外有“六大公园”环伺，内有“双巷五苑十景”“一馆四堂”排布，一起还在室内为业主专门打造了“私院”空间，构建起“叁重院”的特征园林景象格式。“私院”者，即在新规之下，为业主定制入户光厅、空中岛院、星光花院等户内私享空间，全维焕新西贵院居体会。

　　从青羊区的宽窄巷子、杜甫草堂、浣花溪公园和琴台牌坊等标志性文明地标中获取构思，将老成都巷院文明精华融入锦叁号院园林、景象、日子馆和商街的细节之处，这赋予了锦叁号院共同的文明神韵与日子气息，使其成为西贵文明的生动再现。让每一位寓居于此的业主，都可以感觉到传统与现代的完美融合。

　　诞生于京城贵胄之地，择址锦城西贵之源，中海锦叁号院在青羊主城高端改进板块，将成都三千年文脉见识精巧地嵌入院子之中，打造占位全城的隐奢巷院文明大宅，注定是2025年成都楼市最值得等待的项目之一。

　　中海锦叁号院环绕“叁”大中心价值观匠造“主城低密院子”：首要，在景象方面，依托周边六大公园和超百亩土地，规划有外院、内院、私院的西贵“叁重院”；然后，在产品方面，依托低密土地禀赋，规划有“叠院”、“岛院”和“平院”的“叁类院”低密墅居级产品；再者，在户型方面，作为青羊区新规力作，演绎出“叁厅堂”、“叁院子”和“叁套房”的多维度寓居体会。

　　据工作人员介绍，在容积率仅1.8的超百亩地块上，锦叁号院规划打造“叠院+岛院+平院”的低密院子产品，均匀楼层只要8层，仅600余套房源，营建出了真实低密隐奢的气氛：项目西侧临公园的方位，布局了9栋“叠院”产品，单套建面约295㎡—335㎡，上下双叠墅居产品；在项目中轴线上，精心排布了“岛院”（建面约249㎡大平层、约198㎡洋房）产品，建面约249㎡的“岛院”更是一层一户的装备；在锦叁号院东侧，散布着建面约143㎡—173㎡的“平院”洋房，尽显其低密特点。

　　最能体现中海锦叁号院巷院特征的，当属其88套上下双叠的低密叠院产品，面宽到达约11米。其间，下叠建面约295㎡，层层可勘大平层，设置有四套房，主卧面宽约5.5米，为合适三代同堂家庭聚居的藏品；上叠建面约295㎡，可改五套房规划，其顶楼单层屋顶花园主卧套房近100㎡，既可领会“窗含西岭千秋雪”的胜景，又可以体会空中隐秘花园的奢享感。

　　“一层一户”“全员套房”“近百平私家厅”……锦叁号院建面约249㎡的传世“岛院”平墅，将青羊区大平层产品提高到了一个新的高度。该户型产品坐落“日子体会馆”周围，由一栋7F洋房、一栋8F洋房组成，其间一层为架空层泛日子馆空间，房源仅13套，不仅是整个项目最稀缺的户型，作者觉得在整个成都商场也是“天花板”级存在。

　　这个建面约249㎡的“岛院”产品，还有以下几个共同的亮点：其一、近94㎡全景舱青羊榜首厅，完成了约270°环幕视角，且无立柱遮挡，可承当空中私家空间、家庭轰趴和高档交际场等功能空间；其二、集餐厅、客厅、多功能厅于一体的“叁厅堂”规划，双厨独立采光，可满意家庭交际需求；其三、“空中岛院+星光花园+入户光院”的“叁院子”墅感空中“花园”，与私家会客厅和多功能花园房双面联通，合适观景冥想，亦可作空中酒吧；第四、奢华“叁套房”规划，加之约8米面宽且约270°观景的酒店行政主卧，给业主带来的是休假酒店的松懈感。

　　如果说上述两大类户型产品，锦叁号院毫无争议地完成了对青羊区产品的晋级，建面约198㎡的“平院”洋房户型，则几乎在同维产品上完成新的打破。该户型是新规后青羊首个200㎡级的产品，近15米极致视界及采光，通透视界到达约100㎡，大横厅+大方厅大标准阔景“叁厅堂”，具有墅级LDKB一体厅约65㎡，调配双套房+百变套房的“叁套房”规划，一起还具有3个墅感空中天台的“叁院子”装备，能轻松完成家庭多元交际，超洄游动线，为中海全新迭代户型。

　　别的，锦叁号院建面约143㎡—173㎡的新规“平院”洋房，相同可圈可点。建面约143㎡户型，为“叁厅堂”+“叁院子”装备，LDKB方正一体厅，四房端户“万能王”，入户光厅衔接日子阳台面积约12㎡，约43㎡客厅无界连通万能空中岛院，具有270°采光视界，为家人营建出多功能交互场景，系三口家庭的梦中情房；建面约173㎡户型，界说新规双场景四房，集“双套房、双餐吧、双厨房”于一体，为奢阔方正一体厅规划，客厅花园阳台大采光面长约8.1米，享有“叁院子”空间，LDKG交互空间到达了70㎡以上，奢华酒店套房主卧开间约5.3米，成为高净值人群的定制私密雅居空间。

　　据了解，前段时刻，锦叁号院项目“143美学构思样板间”正式对外开放，仅两有利地势间就接待了超700组到访客户，人气爆棚。现在，该项目已确认进入了“冻资”阶段，首批次建面约143㎡、173㎡的平院产品开盘在即。

　　笔者以为，挑选打造朴实的“叠院+洋房”低密院子组合，正是中海根据对青羊区商场需求的深化洞悉。在这片宝贵的土地上，大平层或小高层并不稀缺，真实难以寻找的是朴实的公园叠院和新标真洋房。锦叁号院逐渐提高青羊新城的产品力，填补了青羊区高改产品的空缺，让青羊区的人们回归隐奢日子。

　　一言概之，中海锦叁号院集低密、规划与临公园三大优势于一身，串联归家礼序、景象双轴隐逸园林、隐贵日子场，刻画了青羊的隐谧巷院文明，以全维“院子”符合低密隐奢日子，让低密院子回归城市，给成都带来了一座匠心独运的代表作。

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