【48812】高力世界：二季度北京甲级写字楼商场净吸纳量近6万平方米
来源：欧宝直播APP 发布时间：2024-06-28 14:23:11
中证网讯（记者 张军）高力世界6月27日发布的二季度北京写字楼商场陈述数据显现，二季度北京甲级写字楼商场需求继续康复，净吸纳量近6万平方米，接连四个季度完成去化，累计去化总量近28万平米，商场均匀净有用租金为276.9元每月每平方米。
工业园商场方面，二季度工业园商场净吸纳量不到6000平方米，空置率维持在20.6%。但上地商场需求坚持微弱，二季度净吸纳量近6万平方米，接连一季度强势体现，上半年累计净吸纳量超越14万平方米，上地商场接连三个季度完成大幅去化。
高力世界我国区工作楼研讨负责人兼华北区研讨部董事陆明表明，以科学技术创新为驱动力的新质生产力企业高度集中在泛上地区域。泛上地区域在曩昔十年逐步堆集的科创工业集合优势、长时间服务于科创企业的先发优势和工业工作项目的高性价比优势，将使该区域最早获益于新质生产力企业生长强大带来的工业盈利。
展望下半年商场趋势，陆明以为，跟着租金继续下行，各子商场和各财物类别之间的租金距离将逐步缩小，从而加重了各子商场之间、各财物类别之间的竞赛格式。从目前商场租金走势看，全体工作楼商场正在从部分租金竞赛演变成全市的价格竞赛。
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二季度北京甲级写字楼商场空置率为17.7% 高力世界：降本增效仍是商场主旋律
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