这个大楼，关于没有去过美国的人很生疏，可是关于土生土长在美国的人或许来过纽约的人都会知道，由于它十分夺目，不能说是纽约地标，也算是纽约比较知名的修建之一。

　　这个大楼叫百老汇1740号大厦，是一个写字楼，大多数都用在商业租借，它的地段很好，坐落纽约最富贵的曼哈顿岛中城。

　　现在它的写字楼居然租不出去，仅有的几家租户居然还在嚷嚷着要减租，要么就不租了。

　　原本租不出去也便是少赚点钱，可是这个商业地产居然被作为债券给典当出去了。

　　这个债券归于“商业地产典当债券”类型，由华尔街尖端投行黑石集团发行，他的典当物便是这一个大厦。其实这个债券的评级还能够，乃至唉美国国债评级还高，由于它人3A级债券，而美国国债惠誉现已将它长时间外币发行人违约评级从AAA下调至AA+。

　　这样一个评级如此之高对债券，若能够正常收租就好了，可是由于收不到租金，不说一分钱都挣不到吧，就几家租户，收的钱必定不行给利息，成果就由于写字楼规范崩了，挺不住了，这个商业地产债在美国国债违约之前，它反而先爆雷了，虽然评级那么高。

　　早年阵子榜首共和银行的关闭，再到这个商业地产典当债券的暴雷，能够感觉美国经济渐渐的出现问题了。四、美国写字楼租不掉是什么原因呢？

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