上一年广州新增商务楼宇超162万平方米
来源：欧宝直播APP 发布时间：2024-01-27 21:21:12
中新网广东新闻1月26日电 (记者 许青青)记者从26日发布的《2023年湾区·广州楼宇经济开展陈述》(下称陈述)了解到，2023年，广州市共有规范写字楼2191栋，吸纳企业超11.4万家。2023年新增商务楼宇超162万平方米。
陈述由广州市楼宇经济促进会编写发布。据陈述计算，2023年广州甲级及超甲级商务楼宇均匀入驻率为86.7%，月均匀租金水平位157.1元/平方米，同比增加2.5%。其间，银河北商圈甲级写字楼入驻率以91.6%，居广州市榜首，其次为珠江新城、越秀和琶洲。但在租金方面，珠江新城以月均匀租金192.4元/平方米领跑全市。
从入驻企业工业状况去看，2023年广州市写字楼招商业态占比前五分别是TMT(电信、媒体和科技)32%，金融业19%，专业服务15%，消费品制造业12%，第三方工作服务运营4%。多个方面数据显现，曩昔6年广州市写字楼招商业态以TMT、金融、专业服务、房地产也为主，其间TMT工业租借面积占比有逐年上升趋势。
要点区域方面，不同CBD进驻的工业侧要点不一样。2023年，珠江新城以金融业和专业服务工业为主，合共占比62%。琶洲以TMT工业为主，占比约39%。越秀也以金融业和专业服务工业为主，合共占比64%。
陈述剖析称，广州开端由原始的环绕银河CBD开展的单一中心形式，逐步转向各区域各自开展的多中心形式。新式商务区除了银河CBD外，海珠琶洲CBD，番禺万博CBD，黄埔区临港经济区及荔湾白鹅潭CBD都在建设中。多区域之间联动合作，一同开展。(完)
