深圳写字楼商场：独栋写字楼受热捧
来源：欧宝直播APP 发布时间：2024-02-20 17:59:04
现在，写字楼仍是深圳物业出资商场最活泼的板块，许多企业对独栋写字楼的需求慢慢地上升。
“咱们公司一向想在深圳市区寻觅建面约两三万平方米左右的独栋写字楼，作为总部自用物业。”陈先生是深圳福田一家金融公司的行政司理，“这样的大楼总价要求不高，并且自用之后剩余的部分也能租借，比较灵敏，更简单建立企业形象。尽管现在写字楼的流动性较差，可是能作为较为安稳的长期出资。”
一些开发商也开端将目光投向独栋写字楼，特别是在一些城市更新类项目傍边，不乏一些独栋写字楼的身影。以华润置地为例，记者看出华润置地深圳大区在售商务资产中，就包含了几处独栋写字楼，并且方位也处在市中心区域。例如，华润笋岗中心·润弘大厦在售T1独栋写字楼，建面约3.5万平米；湖贝项目在售建面约2万平米独栋写字楼。华润置地深圳大区表明，在商办产品打造范畴，公司逐步形成了集规划开发才能、产品打造才能、资源链接才能、运营服务才能为一体的全周期办理之路。
独栋写字楼全体出售，也是深圳写字楼大宗买卖活泼度的体现。组织多个方面数据显现，2022年第一季度深圳大宗买卖商场坚持了必定的活泼度，共录得5宗大宗买卖，包含4宗写字楼买卖以及1宗数据中心的买卖。其间，写字楼买卖持续引领商场，为单季大宗买卖商场贡献了77.4%的买卖额，包含3宗散售型成交以及1宗整栋买卖。
有剖析的人说，企业对独栋写字楼的需求正在上升，而深圳写字楼商场上的“低容积率”产品数量不会特别多，尤其是在商务中心区域，所以独栋写字楼也存在必定“稀缺性”。
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