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公寓房可不可以买-365淘房网-公寓能买吗

来源：欧宝直播APP 发布时间：2023-11-24 01:47:48

　　公寓房可以买。公寓房大概分为三种，一种是出租型的，也就是把它租给租客，简称出租公寓。还有一种属于自住型的，每一个单位都有不同的拥有者，是拥有产权的。其他的还有一种是混合型的，用来做办公室、店铺或者诊所。公寓的产权有两种，一种是40年，一种是50年，在产权到期之后，还需要给缴纳土地出让金，具体的缴纳方式要根据该公寓的规定来进行。那么，公寓房的购买究竟有什么优势呢？

　　第一个优点，就是总价低。公寓大多数都属于小户型的房子，小户型总价不高，虽然单价对比起来可能比较高，但由于面积比较小，所以总价就不算太高。这对于大多数的购房者来说，不仅买得起，还要住得起。如果是购买公寓的话，通常首付款加上前期购房费用，如购房款、契税、维修基金等，也才是购买住宅的首付款。因此，选择小户型会使居住费用降低。

　　个优点，是过渡强。很多人选择购买公寓都是想着先购买一套房子用于过度。比如说，有些刚需家庭也会选择购买公寓房。刚需家庭中，大多数都是新婚的夫妻，手里面的钱不多，但安家之后急于购买房子定居。因此，小户型公寓可作为一个过渡的房子。当然，公寓房短期过渡还是可以的，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，公寓还可以出租出售。

　　第三个优点，是配套完善。公寓有很大的一个优点，那就是说出的公寓附近的配套很完善。基本上，公寓都会附带电梯、物业服务等等，居住起来较为方便。公寓小区内的设备齐全，高度地配备了24小时电梯、安保器、空调、洗衣机、等等。

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