商厦大多不涨
发布日期：2024-04-19 22:57:28 作者: 欧宝直播APP
今日起停车请留意，广州要执行新的停车场收费标准了。《广州市优化调整停车场差别化收费方案》正式实施,两家咪表公司均从今日零时起执行新的收费标准。商场方面，多个购物中心表示暂不涨价，部分提价幅度较大。相对来说，繁华地段写字楼由于刚性需求旺盛，明显涨价底气十足，大部分写字楼明确表态将跟随政府指导价上调停车费价格。
天河商圈聚集了众多购物中心和百货商场。依照方案，天河商圈所属的商业停车场一类白天收费由5元/半小时调整至4元/15分钟，升幅达60%，停一天最贵128元。但是，目前大部分购物中心和百货商场大多维持一天80元封顶的收费状况，但也有购物中心明确说将跟进调价。
购物中心方面，太古汇明确说拟涨价至16元/小时，目前待物价部门批复后正式公布；正佳广场、天河城、万菱汇、时尚天河、乐峰广场、百信广场、太阳新天地、中华广场均表态不涨，维持原有水平。
部分购物中心虽然表示也要涨价，但并没有涨至限价。荔湾区恒宝广场停车场虽然要涨价,但涨到限价的1/4,计划涨为4元/小时。江南西商圈的万国广场计划将临时停车费由5元/小时涨为12元/小时，比限价便宜4元。
百货商场方面，广百百货、友谊商店明确说不涨价。新光百货、东山百货由于停车场不是自有物业，是否涨价由物业公司决定。
记者昨日看到，太古汇方面暂时没有贴出涨价公示。其表示，已向市物价局提交收费标准调价方案，一旦获批后将更换收费标准铭牌，并在停车场入口位置贴出公告。在批复还未下发之前，太古汇会按照目前10元/小时的标准收费。
对于停车费调整最为积极的是咪表停车场。两家咪表公司均明确说从今日零时起执行新的收费标准。昨日，记者在环市路咪表停车位，看到落款为“广州电子泊车管理有限公司”贴出的“温馨提示”：“本路段咪表将于8月1日凌晨进行收费标准调整工作，届时希望各位车主留意有关信息。”广州德生咪表管理有限公司也在所辖的咪表上贴出了类似的“温馨提示”。
不过，记者暂时未见到咪表停车场更换新的价格收费标准铭牌。管理人员和记者说，铭牌暂时未到位，预计在这两天会安装完成。
写字楼方面，大部分写字楼明确表态将上调停车费价格。岗顶地区的主要写字楼——位于太古汇对面的壬丰大厦表态今日临停将涨为每小时16元，月保从1800元涨到2400元左右。环市东路世贸中心表示要涨价,部分月租计划从1000多元涨至2400元。
好世界综合大厦广场和中信广场的停车场缴费处工作人员也表示，8月1日开始停车收费将会涨价。
珠江新城富力中心所属物管公司天力物业品牌部的人说，富力中心有意调升停车费，但具体方案尚未出台。合景国际金融广场暂未有停车费上涨的计划，但不排除会调整收费。
今日起，广州将正式实施《广州市优化调整停车场差别化收费方案》，记者走访几大商圈发现，餐厅大多维持原有的停车优惠，也有部分餐厅用停车优惠来吸引顾客用餐。
昨日中午时分，天河商圈的几家餐厅客流络绎不绝，记者在广百百货的停车场里转了几圈才找到空位。晚饭时分，在南方医院附近食肆的停车场内已无空位，露天停车场也停得满满当当，南方医院对面的太阳城广场停车场入口排起了长队。一位市民表示，现在是暑假期间，不少家长带着小朋友出来逛街吃饭，一到饭点就要排队候位，就连停车也要早早“霸位”。另一位市民称，如果餐厅原本的免费停车变成收费停车对他选择还是有影响的，毕竟停车两小时的钱可以多加一道菜了。
记者走访了广州东站、淘金路、人民中路、太古汇、北京路等餐饮商家发现，不少食肆表示他们会维持原有模式，原本有“停车纸”的商家不会取消优惠停车费这一措施。广州酒家明确说，他们门店并没有调整停车费，无论消费多少，就餐者都可以拿到免费停2小时到4小时的“停车纸”。
据悉，正佳广场内的餐饮商户一般不提供停车优惠券。但记者昨日观察发现，部分餐厅实施了相应的优惠措施来吸引顾客，如泰满冠、一茶一坐、私厨家宴、拉丁餐厅等餐厅表示，5月21日到11月30日逢周三、周六，只要在正佳广场用指定银行的信用卡消费满一定金额，凭借POS单就可以领取2小时停车券。有顾客对此表示欢迎，食客李小姐表示，来这些店吃饭相当于优惠了一二十元，还是挺划算的。
一餐饮老板和记者说，再签订停车协议时物业或许就要涨协议价，多少还是增加了他的经营成本。他表示，这个能扛就一定扛住，只要来店消费都会给顾客“停车纸”，不少人开车大老远来“撑场”这点优惠都不给，以后可能就不来了。
但也有餐饮界人士持不同意见，一位会所老板表示，市区餐饮店大多与周边物业签订了停车协议，郊区拥有较为宽裕的停车场地的酒楼受政府指导价影响较小，停车费上涨对餐饮业发展影响不大。
广州市饮食行业商会秘书长倪弘表示，餐饮集团和餐饮公司大多与商场、写字楼有停车协议，在数量和价格上都有一定的优惠，商场和写字楼的停车费上涨势必会影响餐饮业的发展。他表示，目前餐饮业虽回暖但依旧比较低迷，停车费用上涨增加了商家的经营成本，会打击刚复苏的餐饮业。
此外，在电商的冲击下，不少商场依靠餐饮业来吸引客流，所以商场和餐饮业是相互支撑发展的，目前还有商场对停车费上涨持观望态度，他呼吁商场停车费不要上涨。
