【48812】2024年上半年济南楼市盘点：商品房卖了239万套均价为1437503元平方米
发布日期：2024-07-17 05:42:51 作者: 欧宝直播APP
运作状况如何？7月15日，济南市房地产业协会发布2024年1—6月房地产商场运转状况及出售排行榜，上半年住所出售2.39万套，均价为14375.03元/平方米。
新建商品房成交规划根本安稳。2024年上半年，济南市新建商品房出售面积599.67万平方米，出售金额688.00亿元。其间，住所出售2.39万套，面积314.05万平方米，均价为14375.03元/平方米，出售金额451.45亿元。
新建住所套均面积仍居高位。上半年，商品房的套均面积到达131.49平方米，套均面积仍居高位（2017年—2023年套均面积别离为121.74平方米、122.49平方米、125.44平方米、125.63平方米、127.37平方米、133.72平方米、134.30平方米）。非济南市购房家庭占比31.30%。
改进需求仍是干流。从成交的面积段结构来看，面积100-120平方米、120-144平方米户型别离占住所网签面积的22.67%、43.56%，占总交易量的66.23%（2023年别离为24.01%、43.11%，算计67.12%），144平方米以上大面积改进户型占比26.17%（2023年为26.85%）。
从上半年企业出售排行来看，企业出售金额前30名房企出售总额398.65亿元，占全市商品房出售总额的57.94%（2023年为60.76%），绿洲地产、保利置业、银丰地产、中海地产、高新控股等排名前列，本地民企银丰排名第3位，体现较为杰出。项目出售金额前30名出售金额为249.09亿元，绿洲齐鲁之门、银丰玖玺城、保利珑誉、城投西江华府、中海华山珑城等项目出售排名前列。商品房项目出售套数前30名出售金额为183.71亿元，占全市住所出售总额的40.69%。
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