和咨询顾问公司戴德梁行发布《2024年二季度北京写字楼零售商场陈述》，戴德梁行首席方针剖析专家、北区研讨部主管魏东表明，写字楼商场成交以搬家和续租为主，降本增效和以价换量继续成为写字楼租户和业主在公司运营上的主旋律。

　　2024年二季度，北京甲级写字楼商场无新增供给入市，写字楼商场租金继续下调。其间，金融业、TMT和专业服务业继续成为租借商场成交主力，别离占一切职业总成交面积的33.8%、25.5%和20.3%。从成交类型方面看，商场租借需求以搬家及续租为主，别离占季度租借总成交面积的45.5%和25.5%。

　　零售商场方面，二季度，北京迎来昌平超级合生汇、西北旺万象汇等购物中心的开业，共为商场带来42.5万平方米的优质零售空间，全市购物中心总存量升至1545万平方米。新入市项目虽坐落城市非核心区域但周边散布着多个工业园及居民区，项目充沛的使用其较大的空间优势打造了多元化的体验式消费空间。

　　传统商圈及项目的改造晋级仍是本季度零售商场开展的主旋律，全体商场从商圈到项目再到品牌都在进行活泼的晋级更新。本季度，北京市商务局发布了关于搜集2024年支撑商圈质量提高项目的告诉，关于请求晋级改造的百货、购物中心、专卖店等给予资金支撑。在方针的支撑下，北京零售商场提质晋级也将继续加快。

　　戴德梁行北区商业部主管孟祎表明：“本季度各购物中心引进的日子零售类品牌逐步趋于高端化，休闲餐饮类新店开业仍然坚持活泼。下半年，北京零售商场估计投放商场的项目均坐落非核心区域，但周边工业及居民区都较为会集，将极大地便当和满意区域内居民的消费需求，提高区域内的消费环境。”此外，本年北京将有三条地铁线号线一期及昌平线南延一期，这三条线路沿线散布着多个大型购物中心，在为居民出行带来便当的一起也将带动沿线商业消费的生机。

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